2019年1月15日 星期二

打掉陽台的外牆對房子影響大不大?

問:我家住公寓,最近想打掉陽台的外牆,把客廳擴建出去,加蓋一間小和室,這樣對房屋結構有無影響呢?

答:把陽台的牆敲掉往外移,室內空間的確會大一點。陽台的外牆,通常是十二公分厚的鋼筋混凝土牆,雖然敲除與否,對目前的耐震力影響很小,但是實際上這面牆對房子的抗震力還是有幫助,一旦敲掉,將破壞房屋結構的均勻性。而且陽台原本在室外,改建後變成室內,這道新作的牆,會很容易出現裂痕,開始潮濕、滲水,室內濕度一高,牆面、木製傢俱便易 受損。尤其是和室,木製材質很多,蓋在原先陽台的地方,並不妥當。

許多公寓的陽台設計,皆採「懸臂樓版」,假如翻修後加一整道牆面上 去,重量相當可觀,會使懸臂樓版向下垂,嚴重時,牆會裂開,甚至塌下來,對樓下住戶造成災害。所以改建時要特別注意:原本陽台欄杆處,改造成外牆時,應盡量在此處開窗,或設計成落地窗,不要砌成整道磚牆,以減 少原始樓板的承載量。若陽台樓板最外邊緣有梁環繞,那麼這個陽台板應該 不是採「懸臂樓版」設計,砌牆上去比較不會滲漏。

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此陽台外緣無梁環繞,是「懸臂樓板」設計。
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