2019年1月16日 星期三

由電梯壽命探討..談維修基金的提撥

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(圖片來源: dhbc.ky.gov)
電梯是現代人們生活中,不可缺少的快速垂直交通工具,住大樓的人們幾乎進出門,就要倚賴它的協助。但電梯的正確使用及安全顧忌,卻常為人們所忽略,幾乎認為這是大家的事,反正有管委會會去處理,對電梯的例行保養或換修,通常不太會去關心。若是產權屬自己私有的轎車,5,000公里一到就會乖乖去保養廠,師傅說該換什麼不管價格多少通常會毫不遲疑,立即更換,畢竟生命寶貴。但屬大家共有的電梯,熱心度可就差得多了?

電梯是現代文明產品,主要的構成有載人的車廂、有捲揚機導軌纜繩的牽引系統、有控制行動的電子控制系統等......,其組成的零組件超過上千種,每天不斷的上下運作,難免有些零組件會磨耗如鋼纜就會常態磨損,也有些電子塑膠零件會老化硬化,若欠得宜保養廠商的定期保養檢查,難免就有存在的危機

電梯法定折舊年限15年,若有正常保養,使用個15-20年也不是難事,如知名的台中太陽堂店裡所使用的電梯都已使用40多年了,由於有用心的保養,現仍正常使用中,還捨不得換新呢!一般來說若使用頻度過高的電梯,那一定更需細心維護並定期更換零組件,才能維持一定的乘坐安全品質。
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